5.4.18

Căn hộ Hausneo 916 triệu có nên mua?

Căn hộ Hausneo đang là tâm điểm khu Đông thu hút đông đảo khách đầu tư. Đâu là lý do thực sự?

Căn hộ Hausneo

Được phát triển bởi chủ đầu tư EZ Land, Hausneo có vị trí nổi bật gần nút giao cao tốc TPHCM - Long Thành – Dầu Giây & Vành Đai 2 với cơ sở hạ tầng mới và đồng bộ. Nếu đang tìm một căn hộ khu Đông, bạn cần phải xem căn hộ Hausneo đầu tiên, bởi 6 lý do sau.

Tổng quan dự án căn hộ Hausneo

  • Tên dự án: Hausneo
  • Chủ đầu tư: EZ Land
  • Đơn vị xây dựng: COFICO
  • Ngân hàng bảo lãnh: VPBank
  • Vị trí: Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM
  • Thiết kế: 2 block cao 18 tầng
  • Tổng số căn hộ: 568 căn hộ

6 lý do bạn nên đầu tư ngay căn hộ Hausneo


#1 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN NHANH
Dự án căn hộ Hausneo Quận 9 nằm mặt tiền đường Liên Phường, phường Phú Hữu, Quận 9 với vị trí vô cùng đắc địa, liền kề cao tốc Long Thành - Dầu Giây, một trong những tuyến giao thông huyết mạch của khu Đông, và trong tương lai không lâu nữa sẽ là trung tâm mới của TPHCM.

Từ dự án kết nối nhanh chóng:
  • Chỉ 15 phút đến trung tâm Quận 1.
  • 5 phút là tới đại lộ Mai Chí Thọ, 6 phút The Sun Avenue, Đại Quang Minh, 7 phút đến trung tâm hành chính mới Quận 2, và 10 phút là đến trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm.
  • Liền kề vòng xoay Phú Hữu, qua đường Nguyễn Duy Trinh, Vành Đai 2 sang cầu Phú Mỹ để về khu đô thị Phú Mỹ Hưng trong 20 phút.

Vị trí căn hộ Hausneo


Không những thuận tiện giao thông, dự án còn được thừa hưởng cơ sở hạ tầng tiện ích mới và cao cấp của các khu đô thị lớn xung quanh như: Palm City, Lakeview City, Saigon Sport City, Himlam City, Trung tâm TDTT Rạch Chiếc (nơi tổ chức Seagame 31)... và các khu công nghệ cao: SamSung, Intel, các trường đại học nổi tiếng Fullbright, HUTECH...

#2 THIẾT KẾ HÀI HÒA TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI
Dự án được thiết kế gồm 3 tháp cao 18 tầng được liên kết bời tòa thương mại 7 tầng ở giữa. Khối đế thương mại dành cho trung tâm mua sắm, shophouse kết hợp nhiều tiện ích khác như: hồ bơi, gym, spa, nhà thuốc, nhà giữ trẻ...

Với mật độ xây dựng rất thấp, chủ đầu tư đã dành rất nhiều không gian cho các sinh hoạt cộng đồng của cư dân sống tại đây, cũng như những khoảng không gian xanh lý tưởng để khách hàng có thể tản bộ hay tập thể dục hít thở không khí trong lành.
Đặc biệt, vườn treo Paradise nằm ở tầng trên cùng của tòa thương mại 7 tầng càng tạo nên nét sang trọng cho dự án.

Thiết kế căn hộ Hausneo


#3 MẪU CĂN HỘ ĐA NĂNG NHIỀU DIỆN TÍCH NHỎ
Dự án lấy cảm hứng từ kiến trúc Bauhaus của Đức mang đậm phong cách Châu Âu vô cùng sang trọng lịch sự mà cũng không kém phần trang nhã. Với 3 loại mẫu tương ứng:
  • Căn hộ 1 phòng ngủ
  • Căn hộ 1 phòng ngủ và 1 phòng đa năng
  • Căn hộ 2 phòng và 1 phòng đa năng.
Diện tích nhỏ nhất từ 45.3m2 bao gồm: 1 khu vực bếp, phòng ăn, phòng khách, lô gia, phòng ngủ, phòng vệ sinh, sân phơi. Thiết kế căn hộ hiện đại nhưng vẫn thoáng mát, hài hòa với thiên nhiên.

#4 SỐ LƯỢNG CĂN HỘ VỪA PHẢI KẾT HỢP KHU VĂN PHÒNG
Đem đến tính thanh khoản cao, rất thích hợp cho việc đầu tư bán lại hoặc cho thuê. Phần lớn các căn hộ quận 9 đối tượng cho thuê là kỹ sư, chuyên gia ở khu công nghệ cao và các trường học quốc tế.

#5 ĐẦU TƯ VỐN 100% TỪ ĐỨC & ĐƯỢC BÀN GIAO VƯỢT TRỘI
Nội thất nhập khẩu và được bàn giao hoàn thiện cơ bản để khách hàng có thể nhận nhà và ở ngay.

Bạn cần tham khảo Catalogue và Bảng giá căn hộ Hausneo?
 CATALOGUE  BẢNG GIÁ


#6 MỞ BÁN ĐỢT ĐẦU TIÊN ƯU ĐÃI HẤP DẪN
Mức giá hấp dẫn cho đợt mở bán đầu tiên. Kèm theo chính sách thanh toán linh hoạt. Ngân hàng VPBank hỗ trợ mua nhà đến 70% giá trị căn hộ.
Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ phòng kinh doanh dự án để được tư vấn.

TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Vui lòng đăng ký thông tin của bạn để chúng tôi có thể hỗ trợ và tư vấn sớm nhất:

25.3.18

Ưu đãi hấp dẫn mở thẻ tín dụng miễn phí

Chương trình ưu mở thẻ tín dụng miễn phí từ ngân hàng, nhanh tay đăng ký và hưởng trọn nhiều ưu đãi.

Mở thẻ tín dụng miễn phí

Lợi ích khi mở thẻ tín dụng

Bạn hoàn toàn rút được tiền mặt tạm ứng trước với 45 ngày không tính lãi. Đồng thời, khi dùng thẻ tín dụng, bạn còn có thể trả góp dễ dàng bằng thẻ cho việc mua sắm điện thoại, laptop, thời trang, ăn uống, xem phim, du lịch...

Chỉ với thẻ thẻ tín dụng trên tay, bạn được thanh toán tại hơn 62.000 điểm giao dịch tại TP.HCM và trên cả nước.

Điều kiện tham gia mở thẻ tín dụng miễn phí

Nếu đã có một thẻ tín dụng ở một ngân hàng khác, bạn sẽ được mở thẻ ngay với hạn mức tương tự. Còn nếu là lần đầu tiên mở thẻ, bạn cần có lương chuyển khoản từ 5 triệu/tháng là đã được mở thẻ tín dụng (chỉ áp dụng cho khách hàng đang làm việc tại TP.HCM)

Đồng thời, bạn chuẩn bị hồ sơ photo gồm:
  • Chứng minh nhân dân (hoặc Thẻ căn cước, Hộ chiếu), Sổ hộ khẩu, Sổ tạm trú (nếu hộ khẩu ở tỉnh).
  • Hợp đồng lao động và Sao kê lương 3 tháng gần nhất.

Đăng ký mở thẻ tín dụng ngay

Chương trình mở thẻ tín dụng miễn phí được được áp dụng trên Kinh tế phát triển.
Đăng ký theo link sau: Mở thẻ tín dụng

17.3.18

Centana Thủ Thiêm: căn hộ 5 mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ

Centana Thủ Thiêm tọa lạc tại khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm hành chính tài chính mới của thành phố.

Phối cảnh căn hộ Centana Thủ Thiêm

Centana Thủ Thiêm sở hữu 5 mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ

Với sự chú trọng đầu tư phát triển mạnh mẽ từ TP. Hồ Chí Minh, Thủ Thiêm đã và đang phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây và được kỳ vọng trở thành khu đô thị đẹp nhất Đông Nam Á.

Trong đó, Centana Thủ Thiêm tọa lạc ngay tại trung tâm hành chính Thủ Thiêm, mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ (phường An Phú, Quận 2, TPHCM) được thừa hưởng tất cả lợi thế về giao thông hạ tầng kinh tế xã hội của khu vực. Không những dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1 và các quận khác, từ căn hộ Centana Thủ Thiêm còn thuận tiện đi lại các tỉnh thành thông qua các tuyến trọng điểm như: Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai Trong...
Vị trí căn hộ Centana Thủ Thiêm

Lý do bạn nên chọn mua căn hộ Centana Thủ Thiêm

  1. Chỉ 5 phút lái xe từ trung tâm Quận 1, bạn đã có thể chạm đến không gian lý tưởng đáp ứng nhu cầu sống – làm việc – giải trí liền kề của Centana Thủ Thiêm. Căn hộ tọa lạc tại vị trí trọng điểm giao nhau của 5 trục đường chính tại Thủ Thiêm: đại lộ Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định, Lương Định Của, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây và Song Hành Cao tốc.
  2. Với tâm huyết và kinh nghiệm phát triển nhiều dự án khu Đông, chủ đầu tư đã mang đến một không gian sống đầy đủ những tiện nghi 5 sao với mức giá và phương thức thanh toán linh hoạt cạnh tranh nhất khu vực Thủ Thiêm, đưa căn hộ cao cấp đến gần tầm tay người mua.
  3. Tại Centana Thủ Thiêm, bạn vừa có thể cân bằng cuộc sống từ các mảng xanh với công viên Safari 5.000m2, vừa có được những tiện nghi đặc biệt hỗ trợ công việc như khu office-tel, business lounge...
  4. Đặc biệt, dự án sắp bàn giao nhà tặng kèm gói nội thất 100 triệu, 5 năm phí quản lý và nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Nhận ngay bảng giá, chính sách, hợp đồng mẫu của chủ đầu tư... và nhiều tài liệu khác

Xem thêm: Nhận ký gửi căn hộ Centana Thủ Thiêm

20.2.18

Đất nền Rio Porto: Có nên đầu tư trong 2018?

Đất nền Rio Porto có vị trí kết nối như thế nào và có nên chọn Rio Porto cho điểm đầu tư trong năm 2018 hay không.

Đất nền Rio Porto

Giới thiệu về dự án đất nền Rio Porto

  • Chủ đầu tư: Rio Land
  • Quy mô: Giai đoạn 1 triển khai bán 100 nền
  • Vị trí: N9, phường Phú Hữu, Quận 9

Vị trí đất nền Rio Porto

Phân tích cơ hội đầu tư: Đất nền Rio Porto sinh lời cực cao trong trung hạn

Rio Porto với vị trí gần cảng không phù hợp cho nhu cầu mua xây nhà ở, trong giai đoạn hiện nay. Tuy nhiên nếu đầu tư cho thuê trong ngắn hạn, hoặc đầu tư bán lại trong trung hạn, thì là chắc chắn sinh lời cao. Ba yếu tố sau đem đến cơ hội:
  1. Vị trí cửa ngõ cảng Phú Hữu chở hàng đông đúc.
  2. Pháp lý minh bạch, sổ đỏ riêng từng nền.
  3. Giá bán hấp dẫn chỉ từ 16.5 triệu/m2 trong khi các dự án lân cận đã từ 20 – 30 triệu/m2.
Vui lòng liên hệ ngay để chọn được vị trí đẹp nhất khi đầu tư đất nền Rio Porto.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Bảng giá, chính sách, hợp đồng mẫu của chủ đầu tư, sổ đỏ, sơ đồ phân lô... và nhiều tài liệu khác

8.2.18

Có nên vay ngân hàng để mua nhà hay không

Bạn có tin tưởng vào khả năng kiếm tiền trong tương lai để trả nợ gốc và lãi vay hay không? Câu hỏi này sẽ trả lời thay cho thắc mắc: Có nên vay ngân hàng để mua nhà. Ngân hàng chỉ cho vay khi có lòng tin vào việc khách hàng sử dụng vốn vay đúng mục đích, hiệu quả và có khả năng hoàn trả nợ vay gốc, lãi đúng hạn.
Có nên vay ngân hàng để mua nhà

Ngân hàng sẽ cho vay khi

Ngân hàng cho vay dựa trên cơ sở lòng tin. Vì là trung gian cho vay (huy động tiền tiết kiệm của khách hàng khác, rồi đem cho bạn vay) nên mọi khoản cho vay của ngân hàng đều có thời hạn (5, 10, 15 năm...), đảm bảo ngân hàng hoàn trả vốn huy động.

Khi bạn vay mua nhà, ngân hàng dựa vào quá trình luân chuyển vốn của bạn: ổn định trong dài hạn thì cho vay nhiều. Còn không thì cho vay ít hoặc không cho vay. Tránh trường hợp khách hàng không có điều kiện để trả nợ khi đến hạn, vô tình sẽ gây khó khăn cho khách hàng.

Bên cạnh đó, việc thu hồi tín dụng không những phụ thuộc vào bản thân khách hàng, mà còn phụ thuộc vào môi trường hoạt động, ngoài tầm kiểm soát của khách hàng như sự biến động về giá cả, lãi suất, tỷ giá, lạm phát, tăng trưởng kinh tế, thị trường, thiên tai... Nên tiềm ẩn rủi ro rất lớn cho ngân hàng.

Ngân hàng sẽ cho bạn vay mua nhà khi:
  • Bạn dùng tiền vay đúng mục đích vay vốn.
  • Có khả năng hoàn trả nợ vay cả gốc, lãi đúng thời hạn cam kết trong hợp đồng.
Còn bạn, bạn có tin tưởng vào khả năng kiếm tiền trong tương lai để trả nợ gốc và lãi vay hay không?

Bạn được lợi ích gì khi vay ngân hàng

Đây là mối quan hệ 2 chiều chứ không phải mỗi ngân hàng được lợi.

Ngân hàng cho bạn vay và thu về tiền lãi, bù đắp chi phí hoạt động và tạo ra lợi nhuận, phản ánh tình hình hoạt động của ngân hàng.

Với bạn, là khách hàng vay ngân hàng sẽ được lợi ích sau:
  1. Vốn cho vay từ ngân hàng đáp ứng kịp thời nhu cầu khoản tiền lớn cho khách hàng. Khoản cho vay này có ưu điểm: an toàn, thuận tiện, nhanh chóng, dễ tiếp cận, số lượng lớn, phù hợp cho đa dạng nhiều trường hợp khách hàng khác nhau.
  2. Vốn cho vay từ ngân hàng giúp bạn có được điều kiện mua nhà và đủ khả năng tài chính để trang trải các khoản cho tiêu nâng cao cuộc sống (ví dụ như có nhà cửa, con cái khỏe mạnh hơn bớt chi phí thuốc thang...). Đồng thời, bạn cũng tiết kiệm được tiền mặt để mở rộng sản xuất, nắm bắt cơ hội kinh doanh.
  3. Khoản vay mua nhà này sẽ ràng buộc trách nhiệm khách hàng phải hoàn trả vốn gốc và lãi trong thời hạn nhất định như thỏa thuận. Do đó buộc bạn phải nỗ lực, tận dụng hết khả năng của mình để sử dụng vốn vay hiệu quả, đem lại nhiều tiền bạc hơn cho chính bạn và đảm bảo nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng.
Xem thêm: Lãi suất khi vay ngân hàng mua nhà là cố định hay thả nổi

5.2.18

Lãi suất khi vay ngân hàng mua nhà là cố định hay thả nổi?

Hầu hết khách hàng lần đầu tiên tìm hiểu thủ tục vay mua nhà đều có chung thắc mắc: Lãi suất khi vay ngân hàng mua nhà là cố định hay thả nổi?
Bài viết sẽ trả lời chi tiết câu hỏi trên và giúp bạn tiết kiệm thời gian hơn cho khâu vay ngân hàng.

Lãi suất khi vay ngân hàng mua nhà là cố định hay thả nổi

Hợp đồng tín dụng

Hợp đồng tín dụng, hay còn được gọi với các tên phổ biến khác: hợp đồng cho vay, hợp đồng vay vốn, là hợp đồng với các thỏa thuận vay vốn giữa khách hàng với ngân hàng.
Nội dung ghi rõ: số tiền vay; loại tiền vay (VNĐ, USD..); thời hạn vay; lãi suất vay; mục đích vay; trả nợ gốc, lãi và phí liên quan; đảm bảo tiền vay bằng thế chấp bất động sản xyz; quyền nghĩa vụ hai bên...

Lãi suất cố định & lãi suất thả nổi

Lãi suất cố định: là lãi suất được quy định cố định trong suốt thời hạn vay. Nó có ưu điểm là số tiền lãi được cố định và biết trước, nhưng nhược điểm là bị ràng buộc vào một mức lãi suất nhất định trong một khoảng thời gian, dù cho lãi suất thị trường thay đổi.

Lãi suất thả nổi: là lãi suất được quy định là có thể lên xuống theo lãi suất thị trường trong thời hạn tín dụng (báo trước hoặc không báo trước).
Lãi suất thả nổi chứa đựng cả rủi ro lẫn lợi nhuận. Khi lãi suất tăng lên, người đi vay ngân hàng bị thiệt trong khi ngân hàng (trong vai người cho vay) được lợi, ngược lại với trường hợp lãi suất giảm xuống.

Lãi suất khi vay ngân hàng mua nhà là cố định hay thả nổi

Lãi suất thường được cố định trong từng thời kỳ tín dụng, thường là lúc đầu hay còn gọi là thời gian ưu đãi; khi chuyển sang kỳ hạn khác thì lại theo lãi suất thị trường tại thời điểm bắt đầu kỳ hạn mới.

Ví dụ một số gói vay điển hình:
Với BIDV: Lãi suất cho vay 7,5%/năm cố định trong 12 tháng đầu. Từ tháng 13 trở đi, áp dụng lãi suất cho vay thông thường (lãi suất cho vay thông thường = lãi suất tiết kiệm cá nhân + biên độ 3,5%/năm).

VietinBank: Lãi suất cho vay 8,62%/năm cố định trong 24 tháng đầu kể từ ngày giải ngân. Từ tháng 25 trở đi, lãi suất tính bằng lãi suất tiết kiệm cá nhân + biên độ 3,5%/năm.
Bạn cần vay ngân hàng để mua nhà? Vui lòng gọi ngay!

3.2.18

Phí quản lý cho nhà chung cư được dùng cho các khoản nào?

Phí quản lý cho nhà chung cư thường là 5 - 10 ngàn/m2/mỗi tháng. Khi Ban Quản lý được thành lập thì mức phí này có thể sẽ được điều chỉnh phù hợp với tình hình sử dụng. Thực tế, ở những dự án căn hộ giá rẻ tại TPHCM đã có ban quản trị, phí quản lý mỗi tháng theo m2 thường 3.000 - 5.000đ.
Phí quản lý nhà chung cư

Phí quản lý được chi cho các dịch vụ sau:


1. Phí tiện ích cho tất cả các khu vực chung:
  • Lau dọn & bảo dưỡng các khu vực chung, cùng các trang thiết bị.
  • Làm đẹp cảnh quan của các khu vực chung.
  • Bảo dưỡng sân vườn.
  • Trồng cây, duy trì, chăm sóc và trồng lại các cây ở bất kỳ khu vực trang trí nào của toàn nhà.
2. An ninh.

3. Lương cho Ban quản lý & chi phí cho các nhân viên liên quan (bảo vệ, nhân viên vệ sinh).

4. Công việc hành chính chung.

5. Chi phí để mua & thuê trang thiết bị, máy móc cần thiết cho việc quản lý bảo dưỡng khu đất, cũng như của tòa nhà.

6. Sửa chữa, bảo dưỡng các khu vực chung, khu vực ngoài trời thuộc tòa nhà và các dịch vụ liên quan mà thời gian ban đầu chủ đầu tư, sau đó là Ban quản lý cho là cần thiết, bao gồm việc sữa chữa, bảo dưỡng & thay thế:
  • Hệ thống chiếu sáng, bao gồm các đèn báo khẩn cấp trong các khu vực chung.
  • Thay bóng đèn trong khu  vực chung.
  • Vận hành, sửa chữa và bảo dưỡng hệ thống thông gió đứng.
  • Trang trí và sửa chữa bên ngoài.
  • Thiết bị thu gom rác.
  • Đường nội bộ.
  • Các việc và chi phí khác cần thiết cho việc điều hành, quản lý, giám sát và bảo dưỡng tòa nhà, cùng các khu vực chung, khu vực ngoài trời thuộc tòa nhà.
7. Sữa chữa bất kỳ hư hỏng hay lỗi kết cấu nào của khu vực chung thuộc tòa nhà, trừ khi hư hỏng hay khiếm khuyết đó là do người mua căn hộ, gây ra.

8. Các hạng mục khác theo xác định của chủ đầu tư hoặc Ban Quản lý quyết định vào từng thời điểm để tòa nhà có thể hoạt động và được bảo dưỡng đúng mức.

9. Cung cấp bất kỳ dịch vụ nào khác mà chủ đầu tư, Ban Quản lý, hoặc Ban Quản trị (sau khi được thành lập) cho là cần thiết một cách hợp lý cho lợi ích chung của tòa nhà, mang lại các tiện ích & tiện nghi cho các chủ hộ tòa nhà.

Bên cạnh đó, phí quản lý cho nhà chung cư còn phụ thuộc vào việc các chủ hộ thanh toán đúng thời hạn các khoản chi phí chung phải trả.

Xem nhiều hơn trong: Kinh nghiệm mua nhà

2.2.18

Quy trình thủ tục mua lại căn hộ từ khách hàng cũ

Bạn đang tính mua lại một căn hộ từ khách hàng khác, khi chưa làm sổ hồng? Quy trình và thủ tục mua bán rất đơn giản.
quy trinh mua lai can ho

Loại giao dịch này được gọi là chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo quy định tại điều 20 thông tư 16/2010/TT-BXD của Bộ Xây Dựng hướng dẫn thi hành Luật nhà ở, quy trình mua bán gồm:
  1. Lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng công chứng, hay gọi tắt là hợp đồng công chứng.
  2. Đóng thuế.
  3. Xác nhận của chủ đầu tư về chuyển nhượng hợp đồng.

Quy trình thủ tục mua lại căn hộ

Sau khi đặt cọc, bên mua và bên bán sẽ ra phòng công chứng để làm hợp đồng công chứng. Hồ sơ gồm:
  • Hợp đồng gốc với chủ đầu tư.
  • Hóa đơn VAT tất cả các đợt đã thanh toán.
Kèm theo CMND và sổ hộ khẩu bản photo và bản chính.

Phí công chứng sẽ là 0,1% giá trị căn hộ nếu căn hộ > 100 triệu - 1 tỷ. Còn nếu giá trị căn hộ > 1 - 3 tỷ thì phí công chứng = 1 triệu + 0,06% giá trị vượt quá 1 tỷ. Xem thêm về Lệ phí công chứng nhà đất là bao nhiêu

Phòng công chứng sẽ ra tất cả 5 bản (1 lưu trữ, 1 cho bên mua, 1 cho bên bán, 1 cho cơ quan thuế và 1 cho chủ đầu tư)

Bước tiếp theo là đóng thuế ở cơ quan thuế.
Lúc này, tùy theo thỏa thuận, một trong hai bên mua bán sẽ đi đóng khoản này. Bộ hồ sơ gồm:
  • Bản sao hợp đồng gốc với chủ đầu tư.
  • Hóa đơn VAT tất cả các đợt.
  • Hợp đồng công chứng.
Thuế tính bằng 2% trên giá bán của căn hộ.

Sau cùng là bên mua lên chủ đầu tư để xác nhận chuyển nhượng hợp đồng. Bộ hồ sơ gồm:
  • Bản sao hợp đồng cũ với chủ đầu tư.
  • Hợp đồng công chứng.
  • Bản sao biên lai đóng thuế.
Trong vòng 5 ngày, chủ đầu tư sẽ phải ra văn bản xác nhận chuyển nhượng hợp đồng và không được thu bất cứ phí gì.

Ai là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà

Kể từ ngày chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng thì chủ đầu tư chấm dứt giao dịch với khách hàng cũ.

Và bạn (người mua) sẽ tiếp tục thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ cũ, đã ký với chủ đầu tư.

Khi căn hộ có thông báo làm sổ hồng, bạn là người đứng tên trên sổ hồng và chủ đầu tư có trách nhiệm làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận cho bạn.

Nhắc thêm, bạn (chủ mới) lại muốn bán căn hộ cho khách hàng thứ 3 thì hồ sơ giấy tờ, quy trình các bước cũng y chang như trên.